VENTA: OFERTA COMERCIAL TERRENOS, PREDIOS, LOTES EDIFICIOS E INMUEBLES EN BUENAVENTURA.

VENTA: OFERTA COMERCIAL TERRENOS, PREDIOS, LOTES EDIFICIOS E INMUEBLES EN BUENAVENTURA.

Nos permitimos ofrecerle los siguientes predios consignados en nuestra firma inmobiliaria Asociada en Buenaventura para la venta en la ciudad de Buenaventura. 

Cada uno de los predios ofrecidos presenta la oportunidad de desarrollado en actividades industriales, especialmente orientados en actividad logística portuaria en la implementación de patios para almacenaje de contenedores, minerales, graneles,  parqueadero de tracto mulas, construcción de bodegas de gran tamaño (zonas francas y puertos secos), ubicados en áreas de desarrollo industrial de acuerdo al P.O.T. legalmente autorizado legal vigente

1. PREDIO (G.A.R.):

Inversión de excelente oportunidad, por su mayor favorabilidad económica de todos los similares del mercado en ese lugar. Ubicado sobre la vía alterna interna margen izquierdo vía Buenaventura Cali 13 km y a esta distancia del terminal marítimo SPRBUN, en el sector de desarrollo industrial de la ciudad con una excelente ubicación, con vocación y uso para construcción de bodegas, silos, almacenamiento de cargas, patios de contenedores, almacenamiento de carbón, desarrollo logístico e industrial.

ÁREA TOTAL: 116.500 m2.= 11 Hect. + 6.500 m2

ESCRITURA PÚBLICA: Si

CERTIFICADO No: Si

FRENTE SOBRE LA VÍA ALTERNA: 119 ml

FONDO PROMEDIO: 1.200 ml.

UBICACIÓN: Vía Alterna a 13 km de la SPRBUN.

TOPOGRAFIA: Semiplano con leve pendiente en el frente

VALOR PROMEDIO M2: $ 12.000.OO

VR. TOTAL TERRENO COMO CUERPO CIERTO: $1.398.000.000.oo (Mil Trescientos Noventa y

Ocho Millones Pesos M/Cte.).

2. PREDIO (M.F/A.C): 

Colindante con el anterior o numeral 1,

Ubicado en el margen Izquierdo de la vía alterna interna Buenaventura / Cali, aproximadamente a 13 kilómetros del terminal marítimo, habilitado por POT para desarrollo industrial y logística portuaria con la misma vocación de uso del predio anterior.

ÁREA TOTAL: 260.320 m2.= 26 Hect. + 320 m2

ESCRITURA PÚBLICA No: Si

CERTIFICADO No: Si

FRENTE SOBRE LA VÍA ALTERNA: 192 ml

FONDO PROMEDIO: 649 ml.

UBICACIÓN: Vía Alterna a 13 km de la SPRBUN.

TOPOGRAFIA: Irregular y semiplano con algunas leves pendientes.

VALOR PROMEDIO M2: $ 30.000.oo

VR. TOTAL TERRENO COMO CUERPO CIERTO: $7.809.600.000.oo (Siete Mil Ochocientos

Nueve Millones Seiscientos Mil Pesos M/Cte).

3. PREDIO (M.F/A.C):

Colinda con el anterior numeral 2, ubicado en el margen izquierdo de la vía alterna interna Buenaventura/ Cali. Habilitado por POT para desarrollo industrial y logística portuaria.

ÁREA TOTAL: 100.000 m2.= 10 Hect.

ESCRITURA PÚBLICA No: Si

CERTIFICADO No: Si

FRENTE SOBRE LA VÍA ALTERNA: 98 ml

FONDO PROMEDIO: 649 ml.

UBICACIÓN: Vía Alterna a 13.5 km de la SPRBUN.

TOPOGRAFIA: Irregular

VALOR PROMEDIO M2: $ 30.000.oo

Vr. Total TERRENO COMO CUERPO CIERTO: $ 3.000.000.000.oo (Tres Mil Millones de Pesos

M/Cte.).

4. PREDIO (H.A):

 Colinda con el terreno descrito en el presente numeral 1, Ubicado sobre la vía alterna interna en la margen izquierda de Buenaventura a Cali a 13 km. Aproximadamente del terminal marítimo en el sector de desarrollo industrial y de logística portuaria de la ciudad.

ÁREA TOTAL: 410.000 m2.= 41 Hectáreas

ESCRITURA PÚBLICA No: Si

CERTIFICADO No. : Si

FRENTE SOBRE LA VÍA: 165 ml

FONDO PROMEDIO: 700 ml

UBICACIÓN: Vía Alterna a 14.0 km de la SPRBUN.

TOPOGRAFIA: Irregular

VALOR PROMEDIO M2: $ 25.000.oo

VR. TOTAL DE ÁREA COMO CUERPO CIERTO: $10.250.000.000.oo (Diez Mil Doscientos

Cincuenta Millones Pesos M/Cte.).

NOTA 1: Los terrenos descritos de los item’s 1, 2, 3 y 4 son colindantes y englobados suman un área de 886.820 M2 (88,68 Hect.) con un frente sobre la vía de 574 ml, para un valor total de $22.457.600.000.oo (Veintidós Mil Cuatrocientos Cincuenta y Siete

Millones Seiscientos Mil Pesos M/Cte.).

5. PREDIO VILLA LOPERA.

Ubicado sobre la vía alterna interna en la margen izquierda de Buenaventura a Cali a 8 km.

Aproximadamente del terminal marítimo en el sector de desarrollo industrial y de logística portuaria de la ciudad, con acceso por la vía que conduce a Gamboa.

ÁREA TOTAL: 370.000 M2. = 37 Hect.

TIPO DE TITULO: Resolución Incora.

ESCRITURA PÚBLICA: Si

MATRICULA INMOB. : Si

UBICACIÓN: Vía Alterna a 6 km. Aprox. De la SPRBUN.

FRENTE SOBRE LA VÍA ALT. : 90 ml

TOPOGRAFIA: Irregular semiplano.

VALOR PROMEDIO M2: $ 30.000,oo

VALOR TOTAL: $ 12.397.560.000.oo (Doce Mil Trescientos Noventa y

Siete Millones Quinientos Sesenta Mil Pesos/Mda. Cte.)

VENTAS PARCIALES:

- De 1 a 2 Hect. A $ 50.000.oo M2

- De 3 a 5 Hect. A $ 47.000.oo M2

- De 5 a 6 Hect. A $ 45.000.oo M2

- De 6 Hect. En adelante a $ 30.000.oo

6. PREDIO (P.E.E)

Ubicado sobre la vía que conduce a la vereda de Gamboa a 500 metros aprox. De la vía alterna interna en la margen izquierda de Buenaventura a Cali a 6 km. Aprox. del terminal marítimo en el sector de desarrollo industrial de la ciudad.

ÁREA TOTAL: 208.600,00 m2 = 20 Hect. + 8.600.00 m2

ESCRITURA PÚBLICA: Si

MATRICULA INMOB: Si

FRENTE Sobre vía a Gamboa: 12 Metros

UBICACIÓN: Vía Alterna a 6 km. Aprox. De la SPRBUN.

VALOR M2: $ 40.000.oo

VALOR TOTAL: $ 8.344.000.000.oo (Ocho Mil Trescientos

Cuarenta y Cuatro Millones de Pesos M/Cte.).

7. PREDIO (C.P)

Ubicado en la margen izquierda de la vía alterna a 9 km aproximadamente del terminal marítimo en la zona de desarrollo industrial de la ciudad, compuesto por tres predios denominados “LA Primavera, El Futuro, y Los Álamos, los cuales cuentan con las siguientes características:

ÁREA TOTAL: 89.000 m2 = 8 Hect. + 9.000.00 m2

TÍTULO: Sobre 17.500 m2

POSESIÓN: 71.500 m2 (Título en trámite)

ESCRITURA PÚBLICA: Si

UBICACIÓN: Vía Alterna a 8 km. Aprox. De la SPRBUN.

VALOR TOTAL: PENDIENTE POR CONFIRMAR.

8. PREDIO (A.C):

Ubicado sobre la vía alterna interno margen derecho estipulado para desarrollo industrial de la ciudad A 13 km. Aproximadamente de la Sociedad Portuaria de Buenaventura y a 7 km. Del nuevo complejo portuario TCBUEN, con uso industrial y logística portuaria, cuenta con las siguientes características.

ÁREA TOTAL: 24.260 m2.

ESCRITURA PÚBLICA No: Si

CERTIFICADO No: Si

FRENTE SOBRE LA VÍA: 40 ml

FRENTE VÍA FERREA: 70 ML

FONDO: 400 ML

UBICACIÓN: Vía Alterna a 13 km. Aprox. De la SPRBUN.

A 7 km Aprox de TCBUEN.

VALOR PROMEDIO M2: $ 20.000.oo

VR. TOTAL DE ÁREA COMO CUERPO CIERTO: $590.000.000.oo (Quinientos Noventa

Millones de Pesos M/Cte.).

9. PREDIO (A.L):

Ubicado sobre la vía alterna interno margen derecho estipulado para desarrollo industrial de la ciudad A 13 km. Aproximadamente de la Sociedad Portuaria de Buenaventura y a 7 km. Del nuevo complejo portuario TCBUEN, cuenta con las siguientes Características.

ÁREA TOTAL: 80.000 m2 = 8 Hect.

FRENTE SOBRE LA VÍA: 70 ml (500 ml ancho en el fondo)

TÍTULO: si

UBICACIÓN: Vía Alterna a 13 km. Aprox. De la SPRBUN. A 7 km Aprox. de TCBUEN.

VALOR M2: $ 15.000.oo

VALOR TOTAL: $ 1.200.000.000 (Mil Doscientos Millones de Pesos m/cte.)

Como cuerpo cierto

Nota: los predios de los item’s 8 y 9 son colindantes y englobados suman un área de

104.260m2 para un valor total de $1.790.000.000.oo (Mil Setecientos Noventa Millones de

Pesos).

NOTA: A manera informativa y de acuerdo a nuestra experiencia la adecuación de este tipo de terrenos para su uso industrial y de tráfico pesado, en lo que corresponde al movimiento de tierras con maquinaria, instalación de tela geotextil, relleno con material seleccionado compactado por capas, tiene un valor que puede oscilar entre $30.000 y $50.000. No obstante para cada terreno específico se requiere la realización de un levantamiento topográfico de altimetría, por medio del cual se puede determinar con exactitud, los parámetros de diseño, y el valor real de adecuación de acuerdo al uso particular requerido. Para lo que nuestra firma le ofrece con gusto la realización del presupuesto del terreno de su interés, siguiendo las recomendaciones aquí sugeridas.

Los terrenos una vez adecuados en este especial sector industrial y de desarrollo logístico portuario, según datos reales del mercado actual por método investigativo adquieren una alta valorización automática en el actual mercado, tazado en un promedio de $500.000m2. Lo cual hace de esta una excelente inversión para usted.

10. TERRENO (DT/OI):

Terreno adecuado para tráfico pesado, almacenamiento de carga y contenedores, ubicado en el sector del Tabor en la avenida portuaria en el sector donde se concentra la actividad portuaria de la Sociedad Portuaria Regional de Buenaventura.

ÁREA TOTAL: 6.979,48 M2. = 6 Hect. 979,48 m2

TITULO: Si.

ESCRITURA PÚBLICA: Si

MATRICULA INMOB. : Si

UBICACIÓN: Avenida portuaria El Tabor 200 ml de la SPRBUN

FRENTE SOBRE AV. PORTUARIA: 125 ml

TOPOGRAFIA: Plano con adecuación para tráfico pesado.

CONSTRUCCIONES: Cerramiento, Cobertizo en estructura metálica de

800 m2 aprox. Oficinas, circuito cerrado.

VALOR PROMEDIO M2: $ 1’350.000, oo

VALOR TOTAL: $ 9.422.298.000.oo (Nueve Mil Cuatrocientos

Veintidós Millones Doscientos Noventa y Ocho Mil

Pesos Mda. Cte.).

11. MUELLE (C.O.P)

Ubicado en El Piñal K-5 sobre la autopista Simón Bolívar y el fondo con el Estero de San Antonio, tiene las siguientes áreas:

ÁREA DE BODEGAS: 4.706,29 m2

ÁREA TERRENO: 19.992 m2

ÁREA INUNDABLE: 617.92 m2

ÁREA MUELLE: 1.398.52 m2

ÁREA NETA: 19.374.79 m2

ÁREA CONSTRUCCIONES: 1.435,52 m2

VALOR: $ 8.766.252.000 (Ocho Mil Setecientos Sesenta y Seis Millones Doscientos Cincuenta y

Dos mil Pesos M/Cte.), De acuerdo al último avalúo comercial realizado.

Nota: De acuerdo a la última información emitida por los señores administradores del predio, este puede tener un valor final de negociación de $ 7.266.252.000, oo (Siete Mil Doscientos

Sesenta y Seis Millones Doscientos Cincuenta y Dos Pesos M/Cte.), es decir un descuento de $

1.500.000.000, oo (Mil Quinientos Millones de Pesos M/Cte.) sobre el valor inicial.

12. Terreno” Zoincar”: 

Contiguo al inmueble Copescol:

Ubicado sobre la autopista Simón Bolívar con acceso al estero San Antonio a la altura del km. 5. Terreno adecuado para tráfico pesado, habilitado por el POT para desarrollo industrial y operación logística portuario.

ÁREA TOTAL CONSOLIDAD: 8.967 m2. Aprox.

ÁREA DE MUELLE: 500 M2

Frente sobre la vía Simón Bolívar: 110 ml

FONDO PROMEDIO: 100 ml

UBICACIÓN: Av. Simón Bolívar km. 5

VALOR M2: $ 1.000.000.oo

VR. TOTAL DE ÁREA COMO CUERPO CIERTO: $ pendiente por confirmar valor final.

Nota: La zona de bajamar está en trámite de concesión adelantado por parte de los propietarios, por esta razón el valor total del predio incluyendo el derecho sobre la concesión se definirá en negociación con los mismos.

PREDIOS / LOTES  NO INCLUIDOS EN EL MAPA DEL INICIO

Cada uno de los predios ofrecidos presenta la oportunidad para el desarrollo de diferentes actividades y están ubicados en áreas de desarrollo industrial de acuerdo al P.O.T. Además cuentan con acceso al mar.

13.  PREDIO No. 1: (J.P.V).

Vista General estero en baja mar Acceso por la carretera S. Bolívar

Lote de terreno ubicado sobre la carretera Simón Bolívar vía al aeropuerto y a 2 km de éste, en el

km.13, terreno con acceso al mar por el estero San Antonio; área de uso mixto, ideal para el desarrollo comercial, industrial y logístico.

Área terreno con título : 22.578 m2.

Área construida de Cobertizo : 5.583 m2

Área terreno con protocolización

Legal de posesión : 67.000 m2

Área Total : 89.578 m2

Acceso directo a la bajamar

Área Instalaciones para oficinas : 373 m2

Casino para empleados : 182 m2

Zona de talleres : 294 m2

Frente sobre la vía : 105 m2 Aprox.

Valor Total del inmueble como cuerpo cierto: $4.500’000.000oo (Cuatro mil quinientos millones de pesos m cte.)

  

14. PREDIO (A.M): 

Ubicado En el sector del pailón y estero del mismo nombre que se comunica con el estero San Antonio. Con acceso por la avenida Simón Bolívar km. 11. Con posibilidades de uso de desarrollo logístico, bodegas de almacenamiento de carga, para parqueadero de tracto mulas, construcción de bodegas, patios de almacenamiento y otros desarrollos comerciales, cuenta con las siguientes características:

Área : 58.328 m2

Frente sobre la vía : 100 ml aprox.

ÁREA TOTAL : 58.328 m2.= 5 Hectáreas + 8.328 m2

ESCRITURA PÚBLICA No : Si

CERTIFICADO No. : Si

FRENTE SOBRE LA VÍA

SIMÓN BOLÍVAR : 70 ml

FONDO PROMEDIO : 151 ml

TOPOGRAFIA : Plano

Vr. Total de Área

Como Cuerpo Cierto : $Pendiente por Confirmar.

   

15. TERRENO JSAR: 

Ubicado al lado del puente del Pailón, sobre la avenida Simón Bolívar, área 7.250

m2, actualmente es un aserrío de madera y parqueadero de tracto mulas. Título de propiedad, escrituras y certificado de tradición. Topografía plana. Con acceso al estero el Pailón y este a su vez se comunica con el estero Sanantonio.

Valor $1.131.000.000.oo (un mil ciento treinta y un millones de pesos m cte) Vista General Vista con parte del estero

16. TERRENO” ZOINCAR”: 

Ubicado sobre la autopista Simón Bolívar con acceso al estero San Antonio a la altura del km. 5. A escasos metros del sector del Piñal. Terreno adecuado para tráfico pesado, habilitado por el POT para desarrollo industrial y operación logística portuario.

Área Total Consolidad : 8.947,67 m2. Aprox.

Área de Muelle : 736M2

Frente sobre la vía Simón Bolívar : 110 ml

Fondo Promedio : 100 ml

Ubicación: Av. Simón Bolívar km. 5

Valor M2 : $ 850.000.oo

Vr. Total de Área como cuerpo cierto : $ :$8.231.119.500 (ocho mil doscientos treinta y un millones ciento diez y nueve mil quinientos pesos) Nota: La zona de bajamar está en trámite de concesión adelantado por parte de los Propietarios, por esta razón el valor total del predio incluyendo el derecho sobre la concesión se definirá en negociación con los mismos.

MUELLE ZOINCAR DEMARCACIÓN DE LINDEROS

17. TERRENO (F.D): 

Predio ubicado en la vía Alterna Interna, a la altura del barrio Oriente: Con acceso al estero el Aguacatico.

Área: 154.000. m2

Área Total: 186.000. mts2 incluyendo zona de bajamar apóx como cuerpo cierto.

Valor Total: $90.000.000.000.oo (noventa mil millones de pesos mcte) como cuerpo cierto.

De acuerdo al POT se establece como área mixta, una parte industrial y otra residencial. Se encuentra en el sector urbano del municipio de Buenaventura, con proyección para el desarrollo de actividades especiales, industriales con vocación marítima, portuaria con la posibilidad de desarrollar construcciones para bodegas y muelles.

Se encuentra ubicado en un sector donde se está adelantando un proyecto de zona franca

Especial, además, cuenta con un proceso que está en su etapa final de concesión portuaria por parte del Ministerio de Transportes.

La topografía del terreno es semiplano con ondulaciones propias de la costa pacífica, con abundante capa vegetal, 100% mecanizable, con acceso directo al mar, muy adecuado para proyectos portuarios. La zona cuenta con todos los servicios públicos, aunque el terreno no los tiene; pero hasta allí llegan todas las acometidas de éstos.

Vista general

18. PREDIO (YG): 

Ubicado sobre la vía alterna interna en la margen izquierda en dirección

Buenaventura – Cali, cuenta con acceso directo al mar y al canal internacional de navegación, cercano al complejo portuario de TCBUEN. Cuenta con un área disponible de

11.987,5 m2: Valor total como cuerpo cierto $1.900.000.000.oo (Un mil novecientos millones de pesos mcte).

19. Muelle La Catalina: 

Contigua a Zoincar encerrado en rojo

Predio con muelle ubicado sobre la autopista Simón Bolívar con acceso al estero San Antonio, cuenta con un área de 3.486.oo m2, área de derecho a la bajamar de 5.000 m2, dentro de los cuales se pueden encontrar oficinas, bodegas, apartamentos y patio para almacenamiento. Es de destacar que está sobre la autopista y a escasos 4 km de la SPRBUN y a 600 mts de TCBUN

Precio: $3.500.000.000.oo (tres mil quinientos millones de pesos mcte.)

20. PREDIO LAS VEGAS (A.V): 

Compuesto por tres (3) lotes de terreno ubicados en el km 13 de la vía al aeropuerto a lo largo del estero El Pailón y con frente y comunicados con el estero San Antonio.

Vía de acceso Vista general

LOTE # 1:

ÁREA 30.700 M2 = 3 Hect.

FRENTE 179 ml

FONDO 166 ml

ESCRITURA 3.951 del 30 de agosto de 1.993

MAT INMOBILIARIA 372-0023729

CERT CATASTRAL 00-01-0004-0512-000

LOTE # 2:

ÁREA 64.000 M2=6 hect.+4.000 m2

FRENTE 403.75 ml

FONDO 158.5 ml

ESCRITURA 2.009 del 27 de noviembre de 1.996

MAT INMOBILIARIA 372-007-231

CERT CATASTRAL 01025880011000

LOTE # 3:

ÁREA 75.000 M2= 7 hect.+ 5.000 m2

FRENTE 400 ml

FONDO 187.5

MAT INMOBILIARIA 372-0037-721

CERT CATASTRAL 00-01-0004-0511-000

NOTA: Los terrenos citados 1,2 y 3 son colindantes y suman un área total de 169.700 m2 (16 hect+9.700 m2) con un valor por m2 de $ 35.356.6, para un valor total de $

6.000.000.000.oo (seis mil millones de pesos mcte.)

21. PREDIO M.P: 

Bodegas y muelle sobre la avenida Simón Bolívar a la altura del km 4, con acceso al estero San Antonio, en la zona conocida como el piñal. Tiene dos muelles con una placa de ferro concreto, un edificio de tres pisos, primer piso bodega de 864 m2, segundo piso 8 apartamentos y el tercer piso con tres oficinas.Acceso a muelle Vista con el estero S Antonio

ÁREA 2.820 M2

FRENTE 30ml

FONDO 94 ml

ÁREA DE MUELLE 1.485.93 m2

MAT INMOBILIARIA 372-0011-445

VALOR U$ 2.000.000.oo (dos millones de dólares americanos)

22. PREDIO A.C: 

Bodega y muelle, ubicados sobre la autopista Simón Bolívar a la altura del km 4, en la zona conocida como el Piñal, con acceso al estero San Antonio. Cuenta con bodega y taller de metalmecánica, tiene dos rieles y dos winches para más de 300 ton.

ÁREA 3.018 m2

FRENTE 30.85 ml

FONDO 97.85 ml

VALOR TOTAL $ 2.000.000.000.oo (dos mil millones de pesos mcte)

23. PREDIO HB. LA PALERA

Fachada Muelle y estero Aguacate, Bodega y muelle ubicados en la zona de la Palera, contiguo al Piñal con acceso al estero el Aguacate.

AREA 341 m2

FRENTE 21 ml

FONDO 16.22 ml

ESCRITURA 2.007 del 01 de octubre de 2.009

MAT INMOBILIARIA 372-46069

CERT CATASTRAL 01-01-0297-0035-000

VALOR TOTAL $2.000.000.000.oo (dos mil millones de pesos mcte.)

24. PREDIO E.P.J. LA PALERA: 

Bodega y muelle ubicados en la zona de la Palera, contiguo al piñal, con acceso al estero el Aguacate. Frente Vista al fondo con el estero

AREA 675 m2

FRENTE 15 ml

FONDO 45 ml

TITULO SI

VALOR TOTAL $ 1.500.000.000.oo (un mil quinientos millones de pesos mcte)

25. PREDIO D.S.C.L:

Bodega y muelle ubicados en la zona de la Palera, contiguo al sector del Piñal, con acceso al estero el Aguacate. Cuenta con muelle, 5 bodegas y siete tanques para almacenamiento de combustibles.

Acceso Bodega – muelle (Muelle estero Aguacate)

ÁREA 1.262.5 m2

ÁREA MUELLE 31.66 m2

FRENTE 31.85 ml

FONDO 42.47 ml

ESCRITURA 972 del 31 de mayo de 2.008 notaría 5 de Cali.

CERT CATASTRAL 01-01-0297-0054-001

VALOR TOTAL $ 2.400.000.000.oo (dos mil cuatrocientos millones de pesos mcte.)

26. PREDIO L.M. MUELLE Y ASERRÍO: 

Ubicado en el sector del Piñal con acceso al estero San

Antonio. Sobre la autopista Simón Bolívar km 4.

Acceso a la propiedad Zona de estero Cuenta un aserrío de madera, deposito, oficinas, vivienda y lote para parqueadero de tractomulas.

ÁREA 8.960.55 m2

ESCRITURA 1.420 del 12 de julio de 1.994 notaría primera de Buenaventura

MAT INMOBILIARIA 372-0094-883

VALOR TOTAL $ 2.700.000.000.oo (dos mil setecientos millones de pesos mcte.)

 

27. PREDIO L.M. SAN FRANCISCO: 

Lote ubicado en el barrio San Francisco, contiguo a al barrio San Luis, con acceso al estero San Antonio area3.610,16m2

FRENTE 70 ml

FONDO 56,80 ml

ESCRITURA 1662 del 05 de junio 1.995

VALOR TOTAL $ 300.000.000.oo (trescientos millones de pesos mcte.)

28. BODEGAS SECTOR DEL PIÑAL: 

Ubicadas sobre la autopista Simón Bolívar en el sector industrial del Piñal, con acceso al estero San Antonio. Denominadas como bodega 1 y bodega 2.

Bodega 1, ubicada antes del puente del Piñal en sentido Buenaventura- Cali.

Entorno y acceso Al fondo estero S Antonio.

Bodega 2, ubicada pasando el puente del piñal en sentido Buenaventura- Cali. Conjunto de tres bodegas y muelle. Fachada Interior bodega Zona de muelle Muelle y estero

29. TERRENO INDUMIL: 

Ubicado en el sector de “GAMBOA” zona con vocación industrial y portuaria, con acceso al estero Gamboa. Títulos de propiedad se encuentran al día. Tiene un área construida con bodegas, oficinas e instalaciones.

VISTA GENERAL ESTERO GAMBOA

ÁREA 655.127 m2= 65 hect.+ 5.127 m2

ESCRITURA 761 de 1960 de Buenaventura

MAT INMOBILIARIA 372-0000.450 Instrumentos Públicos de Buenaventura

# CATASTRAL 00-00-000-77-59-000

PRECIO Pendiente por confirmar.

30. PREDIO DEL MÉDICO LA PALMERA: 
Ubicado en el barrio Antonio Nariño, entrando por el cementerio Chino, en el estero San Antonio. Ideal para desarrollo industrial y logístico, que además permite las operaciones portuarias y marítimas y el ingreso de Motonaves.

Vista General Estero San Antonio

ÁREA 56.000 m2= 5.6 hect.

ESCRITURA 752 del 12 de diciembre de 1.984 notaría de Dagua V.

MAT INMOBILIARIA 372-0009272

VALOR TOTAL $ 800.000.000.oo

En caso de interesarle alguno de los predios aquí ofrecidos estamos dispuestos ampliarle la información que ustedes a bien requieran.

   

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Inmuebles ubicados en la ciudad de Buenaventura en el centro de la ciudad en sectores de alta actividad comercial y económica, donde se pueden encontrar entidades bancarias, empresas del sector portuario, entidades de salud entre otras.  Entre las principales características de los inmuebles, se tienen:

31. LOTE Y CONSTRUCCIONES: 

Lote de terreno de forma irregular ubicada en Carrera 10, carretera Simón Bolívar con Av. Boyaca No. 5A – 55 (Esquina 24 horas), en el cual se encuentran construidos tres locales comerciales: un restaurante y dos locales disponibles a pocos metros del terminal de transportes.  Datos:

Área terreno                   : 530,00 m2

Área Construida             : 371,00 m2

Valor Total                      : $1.000.000.oo (Mil Millones 
esos mcte).

32. EDIFICIO CORAL: 
Ubicado en la diagonal 3ª en el centro de la ciudad a inmediaciones de la Catedral central, cuenta con tres pisos con un local comercial en el primer piso, una oficina en el segundo piso y un apartamento en el  tercer piso, todos alquilados.  Datos:

Área terreno                   : 67,86 m2

Área Construida             : 203,58 m2

Valor Total                      : $ 230’000.000.oo (Doscientos Treinta Millones de Pesos mcte).

33. EDIFICIO BARRIO OBRERO: 
Ubicado entre las carreras 3ª y 4ª con calle 7ª en el cercano al terminal de transporte terrestre de la ciudad, cuenta con tres pisos con un local comercial empleado para oficina en el primer piso, dos oficinas en el segundo piso una sobre la carrera 3ª y otra sobre la carrera 4a y dos apartamentos en el tercer piso, todos alquilados.  Datos:

Área terreno                   : 117,70 m2

Área Construida             : 353,11 m2

Valor Total                      : $310’000.000.oo (Trescientos Diez Millones de Pesos mcte).

Frente cra. 3ª                       frente cra. 4a

         

34. EDIFICIO CRA. 6A: 
Ubicado sobre la carrera 6a frente a las instalaciones del Cuerpo de Bomberos Voluntarios, cuenta con cinco pisos y sótano, con dos locales comerciales en el primer piso, un aparta estudio y cisterna en el sótano, cuatro aparta estudios por piso para lo cuatro pisos restantes para un total de 21 aparta estudios, todos alquilados.  Datos:

Área terreno                   : 170,00 m2

Área Construida             : 1.020,00 m2

Valor Total                      : $800’000.000.oo (Ochocientos Millones de Pesos mcte).

35. EDIFICIO JAMIS: 
Ubicado sobre la calle 2ª No. 5b-65 y 5b-67 calle Bavaria de la ciudad de Buenaventura.  Edificación con refuerzo para cuatro pisos, en la actualidad cuenta con tres pisos, con la siguiente distribución: piso 1: apartamento con 3 habitaciones, sala, comedor, 2 baños, cocina y patio, ocupado como oficina; piso 2: 2 aparta estudios; piso 3: 3 aparta estudios donde funcionan oficinas actualmente.  Datos:

Área terreno                   : 180,00 m2

Área Construida             : 520,00 m2 (aprox.)

Valor Total                      :$400’000.000.oo(Cuatrocientos Millones de Pesos mcte).

En caso de estar interesado en alguno de los inmuebles aquí relacionados, con gusto le ampliaremos la información que estime pertinente.